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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
一定要貨比三家不吃虧 ,
祝福你找到最適合自己方案
－陸客專題之一（中央社記者邱國強北京22日電）今年夏天，中國大陸各地一片炙熱。但代表交通部觀光局、在對岸肩負著拓展陸客來台旅遊市場的台旅會，仍馬不停蹄地在各大城市，與大陸民眾面對面地分享台灣的風景與人文。 「很累，但就是奮力向前啦」。帶領同仁在大陸各地，巡迴宣傳台灣觀光的台灣海峽兩岸觀光旅遊協會北京辦事處主任楊瑞宗，這樣告訴記者。 陸客來台旅遊的市場，今年以來出現顯著變化，特別是團客人數出現下滑。有鑑於此，台旅會決定自8月起，由楊瑞宗率領北京辦事處為數不多的同仁，在北京及武漢、成都、昆明、廣州、深圳等城市，舉辦台灣旅遊分享會，直到10月才結束。 當然，只有幾個台灣人在台上宣傳，基本上起不了太大效果。因此，台旅會特地邀請幾名在大陸有一定知名度、且到過台灣的旅遊達人到場，站在大陸人的想法，用大陸民眾熟悉的語言、動作，面對面地和現場的大陸民眾聊聊台灣，並回答問題。 「不錯，效果比想像中好」，台旅會北京辦事處組長林蔚說。原本他們以為，在台灣政黨輪替後，受到網路上對台負面言論的影響，場面可能熱不起來，說不定還有人故意找碴，問些與旅遊無關的政治問題，結果並沒有。 林蔚表示，到場的大陸民眾，有人本來就對來台旅遊有興趣，卻一直未成行；有人到處聽，多方比較，再決定目的地；也有人單純來湊熱鬧。但聽眾加起來，總有個200多人，且互動還算熱烈，讓原本心頭的陰霾，頓時一掃而空。 除了找旅遊達人舉辦分享會，台旅會也把宣傳目標，鎖定了兩岸都在快速興起中的咖啡文化。 就在舉辦分享會的同一時間，台旅會北京辦事處透過大陸社群網站，在北京、西安、青島、長沙、成都、廣州等6個城市，各甄選出1名咖啡店的店長。這6名店長將和另外4名來過台灣且具知名度的旅遊達人，在11月初來台自由行。 屆時，這10個人來台旅遊的主題，就是「咖啡」。台旅會將推薦在台灣有較佳口碑及特色的咖啡廳，以及有販售咖啡的便利商店，提供兩岸咖啡店長、老闆們交流的機會。待他們返回大陸，他們的店裡除將擺放有關台灣的旅遊資訊，明年初更將公開分享遊台灣的心得。 「口說無憑，眼見為憑，實地來轉一轉」，林蔚說，藉由上述兩項活動，讓達人們和店長們親自來看一看，今年以來的台灣，是不是真的像網路上被曲解的那樣，糟糕到不值一遊？ 楊瑞宗強調，上述幾個城市，都是開放來台自由行，且來台人數眾多的城市。當然，區區幾場分享會及活動不見得能立竿見影，但希望能擴散出去，試著讓更多的大陸民眾了解台灣，對台灣產生興趣，至少扭轉這段時間對台灣產生的莫名誤解。 在團客人數下滑的情況下，至少要想辦法維持住自由行的市場，楊瑞宗說，這就是台旅會推動上述兩大主題活動的動機。但對團客市場，也不能棄守。因此，各省市旅遊局及組團社，台旅會至今並沒有放棄，仍然一步一腳印地登門拜訪。 然而，這些旅遊局官員，每個都像說好了似的，見面就把大陸官方的對台政策，以及對台灣兩岸政策的質疑，重複一遍。至於組團社，官方色彩濃厚的幾家大型旅行社，態度也相去不遠。 儘管如此，台旅會北京辦事處副主任江志端透露，6至8月間，仍有3個團的大陸旅行業者，和華航、長榮一同合作前來台灣，考察自由行路線及市場。他說，這些業者先前向台灣出團是以團客為主，如今團客減少，便將重心轉向自由行陸客。 「奮力向前啦，就是這樣」。楊瑞宗邊看著觀光局剛傳來的陸客來台數字，邊這樣說。1051022
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，房屋貸款率利計算
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信安泰銀行借款利率狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【吳垠慧╱台北報導】
蒙古公主的收藏喜好與品味為何？國立故宮博物院10月推出「公主的雅集：蒙元皇室與書畫鑑藏文化」展，精選43件宋元時期書畫珍品，其中包含北宋黃庭堅《自書松風閣詩》、郭熙《早春圖》等10件限展品，距離上回展出平均5年急需借錢週轉以上之隔。
由於故宮9月起試辦展場開放攝影，唯限展品和特展品例外，故宮副院長何傳馨特別提醒這10幅限展品禁止攝影。
「公主的雅集」名稱源自元代至治3年（西元1323年）3月23日，忽必烈的曾孫女、蒙古公主祥哥剌吉在「大都」（今北京）天慶寺主辦一場雅集活動，公主將她收藏的書畫提供給參與雅集的文人雅士欣賞，並請他們為作品題跋，這場雅集被認為宣示蒙古皇族參與中國書畫藝術鑑賞活動的重要事件。
故宮書畫處副研究員陳韻如指出，這場雅集最特別的是「主辦人是蒙古族的公主，蒙古公主收藏中國書畫，展現蒙古族對不同文化吸納包容的能量。」
除了展出公主祥哥剌吉的收藏，另還有公主的女婿元文宗（圖帖睦爾）、元順帝（妥歡貼睦爾）2位蒙元皇室成員的藝術收藏。
本展10幅限展品因40天的展期限制，分為前後兩期展出，於11月15日晚上更替展品，前期有五代人《丹楓呦鹿》、宋徽宗《蠟梅山禽》、元劉貫道《元世祖出獵圖》等6幅，後期有郭熙《早春圖》、李唐《江山小景》、宋人《枇杷猿戲圖》等4幅。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新北市政府文化局辦理的「二Ｏ一六北海岸藝術祭」，於昨（九）日邀請國內知名舞者李潔欣與享譽國內外的藝術家林舜龍，在淡水海關碼頭的駐區作品〈漂航紀事〉旁，進行首次跨領域結合演出，舞者在淡水海關碼頭，用一席紅色長裙與作品共舞，詮釋淡水世世代代的命脈延續，與藝術家林舜龍共創淡水新風貌。
淡水豐沛的歷史建築，及淡水河畔日落美景，至今依然是假日出遊首選！藝術祭橫跨新北市六大區域，特邀藝術大師林舜龍於熱鬧的淡水海關碼頭駐區創作〈漂航紀事〉，昨日更邀請林舜龍在其作品〈漂航紀事〉之古船船體內部進行一場別開生面的「與藝術家對話」講座，從日本瀨戶內海談首屆北海岸藝術祭，邀請民眾近距離互動探訪，透過過往經歷分享，讓藝術在生活中扎根！藝術家林舜龍表示，作品〈漂航紀事〉歷經數月的收集創作與觀察，用一隻隻漂流木刻畫出一艘翻覆的大型古船，詮釋出淡水的歷史年代背景，韻味悠遠。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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高雄市旗山區大洲國中於昨（十六）日上午舉行校舍改建工程落成啟用典禮，新建校舍為一棟地上三樓，包含十九間教室、圖書館的新穎綠建築，由陳菊市長、教育局長范巽綠、大洲國中校長蔡昭宏等，共同主持新校舍落成剪綵。（見圖）
市長陳菊致詞時表示，教育是希望工程，孩子就是國家的希望，也是未來整體社會進步的動力，期許新校舍提昇師生學習品質與教學動力，也能帶動社區教育文化，開小額信貸比較放設施提供社區民眾參與使用。
大洲國中原校舍經建築結構技師評估耐震能力不足，經市府協助經費拆除重建，校方歷經一年的規劃設計，於一○二年八月展開原址重建。新校舍以小班規模型態規劃，符合現代化教學需求為重點，並配合在地生態特色，提供師生安全舒適的教學環境，並成為溪洲社區共享的活動空間。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
台東二胎房貸銀行整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/ok忠訓 貸款率年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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公務員貸款率利80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准花蓮哪裡可以借錢
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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（中央社記者廖壬楷台中13日電）一名80歲楊姓阿嬤日前腹部劇痛難耐，醫師透過內視鏡在阿嬤十二指腸發現數朵完整的大香菇，導致膽汁不順，引起急性胰臟炎，經胃鏡取出後逐漸康復。 光田綜合醫院肝膽腸胃科主任何建興指出，香菇烹煮後柔軟滑順，常為銀髮族食用，但其實香菇和筍子、芹菜都屬「非水溶性纖維」食物，消化道沒法分解，年長、腸胃消化不佳者食用時最好切小塊且「適量」就好，否則可能成為身體負擔。 何建興表示，楊姓阿嬤到院時，經抽血檢查發現她的白血球為正常值的2倍，再透過電腦斷層掃描發現在十二指腸華特氏乳頭的位置，有一個後天形成、少見的大憩室。 醫師形容，大憩室就如同腸道中長了一個房間，而房間正好位於十二指腸轉彎處，阿嬤吞下的香菇在消化過程中經過十二指腸，剛好就掉到房間裡「住」了下來，結果憩室在膽管、胰管旁，導致膽汁、胰液分泌不順，因此併發胰臟炎而肚子痛。 何建興表示，十二指腸憩室大多位於十二指腸第二部分內側壁，好發於40歲以上中、老年人，年紀越長發生率越高，平常不會產生症狀、不需治療；臨床上多是因十二指腸憩室引起併發症就醫時才發現，常見的併發症為潰瘍或出血、阻塞或膽管結石、膽管炎、胰臟炎等。 此外，病人多會感到腹脹、噁心、嘔吐或吐血，一般採用內科保守治療，當內科療法失敗時才會考慮手術切除憩室。 醫師也提醒，憩室患者要少吃硬的、炸的或動物軟骨類食物；另一方面，針對銀髮族普遍消化能力不佳，口腔咀嚼能力也不好，平日飲食最好要以容易消化的食物為主，也要將食物剪或切小塊，以免直接吞下肚卡住或噎住，避免窒息的風險。1051013
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